Índice de Aluguel
QuintoAndar Imovelweb
Conheça melhor o mercado imobiliário com dados precisos de moradia e que refletem a realidade de quem aluga um imóvel.
Combinamos os valores de contratos fechados pelo QuintoAndar com a grande base de anúncios do Imovelweb para gerar um índice aprofundado e com metodologia única.
Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb
Veja o Índice completo
O que
é o Índice?
Você sabe o valor médio do aluguel no bairro onde mora? Essa informação nem sempre é fácil de encontrar, mas faz toda a diferença para quem busca por um cantinho para chamar de lar.
Por isso, reunimos diferentes indicadores que ajudam a avaliar a tendência mensal do preço de aluguel nas principais cidades do Brasil.
No Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, você encontra:
Valor do metro quadrado
Bairros que mais valorizaram
Bairros que menos valorizaram
Desconto médio na cidade
E muito mais informações detalhadas sobre o mercado imobiliário atual para que você fique por dentro de tudo que acontece.
Juntamos duas variáveis importantes para chegar ao preço médio do aluguel em diferentes bairros e cidades: os valores de contratos assinados e também dos anúncios de imóveis.
Dessa maneira, temos resultados exclusivos e mais próximos da realidade. Mas não é só isso. Nossa metodologia também leva em consideração outros fatores para chegar a um retrato fiel do mercado atual.
O que é
Metodologia
DataHouse
Contato
SÃO PAULO
RIO
Uma metodologia inovadora
Tamanho do imóvel
Outros filtros
Número de vagas na garagem
Acesso
a escolas
Quer saber mais sobre como funciona o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb?
Conheça a metodologia:
Leia aqui
Tudo o que você precisa saber aqui
Atualmente, o índice abrange São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília. Porém, queremos ir ainda mais longe! Nosso objetivo é que todo mundo tenha acesso aos nossos dados de moradia.
Índice de Aluguel
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Índice
de Aluguel
QuintoAndar Imovelweb
Conheça melhor o mercado imobiliário com dados precisos de moradia e que refletem a realidade de quem aluga um imóvel.
Combinamos os valores de contratos fechados pelo QuintoAndar com a grande base de anúncios do Imovelweb para gerar um índice aprofundado e com metodologia única.
Atualmente, o índice abrange São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília. Porém, queremos ir ainda mais longe! Nosso objetivo é que todo mundo tenha acesso aos nossos dados de moradia.
Quatro em cada cinco bairros de São Paulo registraram uma valorização no preço médio do aluguel nos últimos três meses. Os dados revelam que 86 dos 108 bairros pesquisados na capital paulista tiveram uma alta no valor entre janeiro e março deste ano.
R$
62,68
Preço médio do m²
São Paulo
mar/24
O preço do aluguel no Rio subiu pelo 31º mês consecutivo. É a primeira vez que o preço médio rompe a barreira dos R$ 40. Todas as três tipologias de imóvel impactaram para esse resultado. O maior aumento foi registrado nas residências de um dormitório.
R$
40,47
Preço médio do m²
Rio de Janeiro
mar/24
O preço do aluguel em Curitiba subiu pelo 8º mês consecutivo e chegou a um patamar recorde. Todas as três tipologias de imóvel impactaram para esse resultado. O maior aumento foi registrado nas residências de um dormitório.
R$
38,98
Preço médio do m²
Curitiba
mar/24
O mercado em Belo Horizonte continua a dar sinais de desaceleração. Foi registrado no 1º trimestre o menor patamar para esse período desde 2021. A redução na taxa de crescimento ocorre após um 2023 marcado pelo forte aumento dos preços.
R$
34,98
Preço médio do m²
Belo Horizonte
mar/24
Petrópolis se transformou no bairro com o metro quadrado mais caro de Porto Alegre. O valor médio negociado na localidade chegou a R$ 46,20. Petrópolis está à frente agora de bairros tradicionais como Auxiliadora, Praia de Belas e Três Figueiras.
R$
33,21
Preço médio do m²
Porto Alegre
mar/24
Brasília registrou a maior alta no preço do aluguel já vista na cidade. O valor ficou, em um ano, 13,43% mais caro. Os números consolidam um movimento de alta gradual na cidade, diferentemente de outras capitais, que têm visto o preço desacelerar.
R$
46,03
Preço médio do m²
Brasília
mar/24
São Paulo
Quatro em cada cinco bairros de São Paulo registraram uma valorização no preço médio do aluguel nos últimos três meses. Os dados revelam que 86 dos 108 bairros pesquisados na capital paulista tiveram uma alta no valor entre janeiro e março deste ano.
R$
62,68
Preço médio do metro quadrado
março/24
O preço do aluguel no Rio subiu pelo 31º mês consecutivo. É a primeira vez que o preço médio rompe a barreira dos R$ 40. Todas as três tipologias de imóvel impactaram para esse resultado. O maior aumento foi registrado nas residências de um dormitório.
R$
40,47
Preço médio do metro quadrado
Rio de Janeiro
março/24
O preço do aluguel em Curitiba subiu pelo 8º mês consecutivo e chegou a um patamar recorde. Todas as três tipologias de imóvel impactaram para esse resultado. O maior aumento foi registrado nas residências de um dormitório.
R$
38,98
Preço médio do metro quadrado
Curitiba
março/24
O mercado em Belo Horizonte continua a dar sinais de desaceleração. Foi registrado no 1º trimestre o menor patamar para esse período desde 2021. A redução na taxa de crescimento ocorre após um 2023 marcado pelo forte aumento dos preços.
R$
34,98
Preço médio do metro quadrado
Belo Horizonte
março/24
Petrópolis se transformou no bairro com o metro quadrado mais caro de Porto Alegre. O valor médio negociado na localidade chegou a R$ 46,20. Petrópolis está à frente agora de bairros tradicionais como Auxiliadora, Praia de Belas e Três Figueiras.
R$
33,89
Preço médio do metro quadrado
Porto Alegre
março/24
Brasília registrou a maior alta no preço do aluguel já vista na cidade. O valor ficou, em um ano, 13,43% mais caro. Os números consolidam um movimento de alta gradual na cidade, diferentemente de outras capitais, que têm visto o preço desacelerar.